Aflossingsvrije hypotheek

Bij deze hypotheekvorm wordt niet afgelost. Deze hypotheekvorm wordt vaak gekozen door mensen die aflossing of een verzekering niet nodig vinden, omdat de waarde van hun woning toereikend is en omdat zij de laagste maandlasten willen. Vaak wordt een aflossingsvrije hypotheek gecombineerd met een andere hypotheekvorm. Bij de aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen de maadelijkse rente van de hypotheek en lost u de hypotheek niet af. Door deze vorm blijven de maandlasten laag. In geval van een verhuizing lost u de hypotheek gewoon af door de opbrengst van uw vorige woning. In geval van overlijding gaat de hypotheek over op de erfgenamen. De meeste hypotheekverstrekkers bieden een aflossingsvrije hypotheek aan tot maximaal 75% tot 100% van de executiewaarde (geschatte waarde van goederen bij mogelijke verkoop wegens schuld) van de woning. Bij aankoop van een woning dient u dus over eigen vermogen te beschikken om een gedeelte van de koopsom en de kosten koper te kunnen voldoen. Er zijn echter banken die een aflossingsvrije hypotheek aanbieden tot 125% van de executiewaarde. Een overlijdensrisicoverzekering (ORV) is 1 januari 2020 niet langer verplicht voor huiseigenaren met een bestaande hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Fiscaal voordeel

Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar. Doordat u bij een aflossingsvrije hypotheek tijdens de looptijd niets aflost, blijft het bedrag dat u kunt aftrekken maximaal. Hierdoor zijn uw netto maandlasten minimaal. Aan het einde van de looptijd lost u de hypotheek af. Dat kan bijvoorbeeld met de opbrengst van de verkoop van de woning. Of doordat u op een andere manier de hypotheeksom bijeen spaart.

-

-

Copyright 2021 Online Marketing Bureau SEO-SNEL – laatst gewijzigd op 31-01-2021

Peter Hoogendoorn

Hypotheekadviseur

Adres: Binnenvaart 29
6642 CT/Beuningen

Telefoon: 024-3446364

KVK 9162539

AFM: 12017956

E-Mail: info@hypotheekrentevast.nl