Wat is een bouwdepot?

Wanneer men men (veelal via een koop-/aannemingsovereenkomst) een nieuw te bouwen huis koopt, passeert de hypotheek voor het volledige bedrag. Normaliter dient daarvan eerst alleen de grond betaald te worden en resteert de rest van het bedrag. Dit resterende geldbedrag wordt dan in een bouwdepot gestort. Daaruit wordt in termijnen de rest van de bouw betaald wordt. Over het bedrag dat in depot staat ontvangt men een vergoeding. Die vergoeding is niet altijd gelijk aan de te betalen hypotheekrente. Ook komt een bouwdepot voor bij bestaande woningen indien een verbouwing gaat plaatsvinden. Dit is het geval wanneer men van de taxatiewaarde na verbouwing uit moet gaan voor de financiering. Dan wil de geldverstrekker extra zekerheid met betreffende voltooiing van de verbouwings werkzaamheden.